Erfahrener Baupartner aus dem Spessart

Abriss & Neubau im Rhein-Main-Gebiet

Attraktives Bauland in der Rhein-Main-Region ist kaum noch zu finden. Die Lösung: Nutzen Sie ein Grundstück mit Abrissgebäude und verwandeln Sie dieses in einen modernen Wohntraum. Als 1949 gegründetes Familienunternehmen aus Heimbuchenthal wissen wir, wie man in der Region baut. Ob Neubau auf der grünen Wiese oder Komplett-Abriss mit Neubau auf altem Keller. Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 750 gebauten Objekten.

Sanierung vs. Neubau: Warum der klare Schnitt sich rechnet.

Viele Baufamilien stehen vor der Frage: „Lohnt sich die Sanierung noch?“ Unsere Erfahrung aus zahlreichen Projekten in der Region zeigt: Oft ist der Neubau wirtschaftlicher und nachhaltiger. Vergleichen Sie selbst die Fakten:

Kostensicherheit: Bei einer Sanierung drohen unvorhersehbare Probleme und Kostenexplosionen. Beim FRITZ STENGER Neubau erhalten Sie garantierte Festpreise.
Energieeffizienz: Ein Altbau bleibt oft ein energetischer Kompromiss. Unsere Holzhäuser erreichen herausragende Energieeffizienzstandards und nutzen modernste Gebäudetechnik, was Ihre Nebenkosten massiv senkt.
Wohnkomfort: Statt sich alten Grundrissen anzupassen, gestalten wir Ihr Zuhause individuell: Lichtdurchflutet, offen und barrierefrei.

Muss der alte Keller weg? 3 Wege zu Ihrem neuen Haus.

Viele Grundstücke haben solide Keller, die zu schade für den Abriss sind. Wir prüfen Ihre Bausubstanz genau und bieten Ihnen drei Lösungen:

Variante 1

Bestandskeller
weiternutzen

Ist Ihr Keller trocken und tragfähig? Wir setzen das neue FRITZ STENGER Holzhaus passgenau darauf. Das spart Ihnen hohe Kosten für Abriss und Erdarbeiten sowie für den Neubau des Kellers.

Variante 2

Den bestehenden
Keller "deckeln"

Der Keller trägt, ist aber als Wohnraum ungeeignet? Wir verschließen ihn mit einer neuen Betondecke und bauen Ihr Holzhaus sicher darauf. Sie sparen sich die Kosten für Abriss und Entsorgung.

Variante 3

Komplettaustausch des vorhanden Keller

Wenn die Substanz marode ist, die Geschosshöhe zu niedrig ist oder mehr Kellerfläche benötigt wird. Dann koordinieren wir den Abriss und bauen einen modernen Wohnkeller, natürlich alles aus einer Hand.

Bauen mit Heimvorteil: Wir kennen die Region.

Wir sind kein anonymer Fertighauskonzern, sondern Ihre Nachbarn. Unser Firmensitz liegt im Herzen des Spessarts in Heimbuchenthal. Das bringt Ihnen entscheidende Vorteile:

Kurze Wege: Wir koordinieren alle Gewerke rund um den Hausbau mit langjährigen Handwerkspartnern aus der Region.
Behörden-Know-how: Unsere Architekten kennen die regionalen Bauämter und Bauvorgaben genau.
Top Holzbau-Experten: Über 750 hochzufriedene FRITZ STENGER-Bauherren der Region Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz: Prüfen Sie unsere Referenzen und sprechen Sie mit unseren Kunden.

Ihre Vorteile mit FRITZ STENGER

Wir beraten Sie gerne, welche Lösung für Ihr Bauvorhaben die Richtige ist.

Schneller zum Eigenheim

Bestandsimmobilien sind oft günstiger und einfacher zu finden als Neubaugrundstücke

Kosten sparen von Anfang an

Im Vergleich zum Neubau sparen Sie sich die Kosten für Erdarbeiten, Erschließung und einen neuen Keller.

Abriss statt teure Sanierung

Abriss und Neubau ist meist günstiger als Sanieren.

Bessere Effizienz

Im Gegensatz zur Sanierung geringer Energieverbrauch durch energieeffizienten Neubau mit modernster Gebäudetechnik.

Wohnen nach Maß

Sie gestalten Ihr neues Haus frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Individuell geplant von unseren Archtekten.

"Wenn man auf einem bestehenden Keller neu baut, braucht man einen Baupartner, der eine individuelle Architektenplanung anbietet – wie die Firma FRITZ STENGER. Das ökologische Baukonzept mit der Installationsebene hat uns überzeugt. Wir haben FRITZ STENGER schon mehrfach weiterempfohlen."

Familie Krott

Neubau der Familie Krott

Familie Krott hatte das Bestandsgebäude von den Großeltern übertragen bekommen. Von Anfang an stand fest: das Haus soll durch ein neues Haus ersetzt werden – nur der bestehende Gewölbekeller sollte erhalten bleiben. In den ersten Gesprächen und nach einer Begutachtung vor Ort ergab sich schnell, dass ein Abriss mit einem Neubau auf dem bestehenden Keller auch die sinnvollste Lösung für dieses Bauprojekt ist. So konnte der gut erhaltene Gewölbekeller bestehen bleiben und die Raumaufteilung im neuen Holzhaus individuell nach den Wünschen der Baufamilie gestaltet werden. Zudem ist das Haus jetzt auf dem neusten energetischen Standard.

Wir unterstützen Sie gerne als Komplettanbieter - vom Abriss, über Planung bis zum Einzug!

Für den perfekten Vorher-/Nachher-Vergleich einfach den Schieberegler in der Mitte nach rechts oder links bewegen.

Die 4 häufigsten Fragen rund um den Abriss und Neubau.

Welche Leistungen übernimmt die FRITZ STENGER bei einem Abriss & Neubau?

Als Komplettanbieter übernehmen wir alles von der Bestandsanalyse, Kostenermittlung und Architektenplanung bis hin zur Statik und Energieberatung. Wir organisieren die Baustelleneinrichtung, koordinieren den Abriss und erstellen die komplette Gebäudehülle inklusive aller Ausbaugewerke und Bauleitung bis zum Einzug.

Wie lange dauert ein Abriss & Neubau Projekt bei FRITZ STENGER?

Von der Planung bis zum Einzug sollten Sie ca. 20 Monate einplanen. Der große Vorteil: Unser Holz-Rohbau steht oft in nur 2-3 Tagen wetterfest auf Ihrem Grundstück, während für einen Rohbau in Steinbauweise hierfür Wochen benötigt werden.

Lohnt sich der Abriss auch bei kleineren Häusern?

Absolut. Gerade im Rhein-Main-Gebiet ist das Grundstück oft mehr wert als das alte Haus. Ein Neubau steigert den Wiederverkaufswert enorm und sichert Ihnen niedrige Energiekosten auf Jahrzehnte.

Helfen Sie bei den Behördengängen?

Ja. Wir übernehmen als Komplettanbieter die gesamte Architektenplanung inklusive Einreichen des Bauantrages beim Bauamt. Auch Gebäudevermessung, statische Berechnung und Energieausweis liefern wir mit. Wir klären alle Details mit den lokalen Behörden für Sie und kümmern uns auch um die Koordination der Energieversorger (Strom, Wasser, Telekom).

Kostenloses Infomaterial anfordern

Sie stehen am Anfang Ihrer Planung für ein individuelles Holzhaus oder eine Dachaufstockung? Unsere Infomappe ist mehr als nur eine Broschüre. Sie ist Ihr erster Schritt zum Traumhaus aus Holz. Erfahren Sie alles über unsere Bauweise, lassen Sie sich von echten Referenzen inspirieren und lernen Sie die Vorteile des Bauens mit Holz kennen.

Wir sind für Ihre Fragen da

Wir unterstützen Sie gerne als Komplettanbieter – vom Abriss, über Planung bis zum Einzug!

Thorsten Glaser

Zimmerermeister | Vertrieb & Kundenberatung

Gerhard Eiser

Vertrieb & Kundenberatung