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Dachaufstockung im Spessart

Kostenloser Bauplatz auf dem Dach

Verwandeln Sie Ihr Dach in ein Wohlfühl-Geschoss. Mit einer Aufstockung in Holzbauweise schaffen Sie neuen Platz für die ganze Familie. Schnell, sauber und statisch sicher. Oft können Sie während des Umbaus einfach entspannt wohnen bleiben.

Wohnraum einfach erweitern

Sie lieben Ihr Haus, Ihren Garten und die Nachbarschaft im Rhein-Main-Gebiet oder Spessart? Doch das Haus platzt aus allen Nähten? Ein Anbau oder Umzug ist oft keine Option. Die Lösung liegt direkt über Ihnen.

Warum eine Aufstockung mit FRITZ STENGER die beste Wahl ist: Viele Bestandsgebäude vertragen keine schweren Aufbauten aus Stein. Hier setzen wir bei FRITZ STENGER konsequent auf die Holzrahmenbauweise. Durch das geringe Eigengewicht ist eine Aufstockung fast immer möglich – ohne teure Fundamentverstärkungen. Und das Beste: Da wir Ihre Wände und Dachelemente in der FRITZ STENGER Manufaktur vorfertigen, steht Ihr neuer Rohbau oft an nur einem Tag. Morgens wird das Dach geöffnet, abends ist es oft schon wieder regendicht. Lärm und Schmutz? Reduzieren wir auf ein Minimum.
Mit einer Dachaufstockung von FRITZ STENGER schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum – trocken, sauber und schnell. Als Spezialist und kompetenter Partner lösen wir Ihre Wohnraumprobleme individuell und flexibel.

Vorteile einer Aufstockung in Holzbauweise auf einen Blick

  • Kosten gespart: Sie nutzen Ihren vorhandenen Bauplatz – keine teuren Grundstückskosten.
  • Wohnen bleiben: Dank unserer trockenen Bauweise müssen Sie in den meisten Fällen während der Montage nicht ausziehen.
  • Turboschnell: Kurze Bauzeit durch präzise Vorfertigung in den FRITZ STENGER Werkshallen.
  • Statisch leicht: Ideal für ältere Gebäude, die keine schweren Lasten tragen können.
  • Alles aus einer Hand: Wir kümmern uns um Planung, Statik und Ausführung.

Varianten einer Dachaufstockung

Steileres Dachgeschoss
Obergeschoss und Dachgeschoss
Vollgeschoss mit Flachdach auf vorhandenem Flachdach

Ausgeführte Dach­aufstockungen

Vom Altbau zum Traumhaus:
Erleben Sie den Vorher-Nachher-Effekt

Manchmal braucht es ein wenig Fantasie, um das Potenzial eines alten Hauses zu erkennen. Oder einfach die richtigen Referenzen. Lassen Sie sich inspirieren. Unsere interaktiven Vorher-Nachher-Vergleiche zeigen Ihnen eindrucksvoll, wie wir mit einer Dachaufstockung von FRITZ STENGER Bestandsgebäude durch eine Dachaufstockung in Ihr Traumhaus verwandeln. Sehen Sie selbst, wie aus engen Dachkammern lichtdurchflutete Lebensräume werden.

Für den perfekten Vergleich einfach den Schieberegler in der Mitte nach rechts oder links bewegen.

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Vorher
Nachher

Neues Obergeschoss mit Flachdach auf Bungalow

Hier haben wir den Wohnraum wortwörtlich verdoppelt. Auf einen bestehenden Bungalow hat FRITZ STENGER ein komplettes Vollgeschoss in Holzrahmenbauweise gesetzt. Das Ergebnis: Eine moderne Architektur, die nicht mehr wie ein „Anbau“ aussieht, sondern wie ein Designhaus aus einem Guss. So wurde aus einem kleinen Haus ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
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Vorher
Nachher

Neues, steileres Dachgeschoss

Dunkle Ecken und ständiges Kopf-Einziehen gehören hier der Vergangenheit an. Durch die Erhöhung der Außenwände (Kniestock) und eine steilere Dachneigung haben wir wertvolle Stehhöhe gewonnen. Wo früher nur Speicher war, befinden sich heute helle Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. Ein Paradebeispiel dafür, wie FRITZ STENGER ungenutzte Reserven im Dach aktiviert.
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Vorher
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Neues Dachgeschoss

Dieses Projekt zeigt die perfekte Kombination aus Raumgewinn und Energiesparen. Das alte, ungedämmte Dach wich einer hochmodernen Konstruktion von FRITZ STENGER. Dank neuer Gauben strömt Tageslicht tief in die Räume. Die Familie genießt nun nicht nur mehr Platz, sondern dank ökologischer Dämmung auch deutlich gesunkene Heizkosten.
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Vorher
Nachher

Neues Obergeschoss mit Flachdach

Wer sagt, dass eine Aufstockung immer wie das alte Haus aussehen muss? Hier haben wir einen bewussten architektonischen Akzent gesetzt. Der neue Aufbau mit Flachdach schafft maximale Raumhöhe ohne Schrägen und verleiht dem Bestandsgebäude einen völlig neuen, zeitgemäßen Look. Eine individuelle Lösung, maßgeschneidert von unseren Architekten.
Unser Prozess

Persönliche Beratung & Information

Die Dachaufstockung ist eine sinnvolle und preisgünstige Alternative, um neue Wohn-und Nutzflächen zu schaffen. Sie sparen neben den Grundstückskosten auch die Erschließungskosten. Von Anfang an steht Ihr Wohlfühlen bei uns an erster Stelle! Unsere Kun- denberater sprechen mit Ihnen über Ihre Wünsche und Vorstellungen und ermitteln Ihren Bedarf. Bei einer Bestandsaufnahme vor Ort prüfen wir, wie sich die Aufstockung am besten realisieren lässt und ob das Gebäude die zusätzlichen Lasten tragen kann.
Drei Personen in einem Besprechungsraum mit Bauplänen und einem Bildschirm im Hintergrund. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Drei Dokumente von FRITZ STENGER, darunter eine Kostenermittlung und Baupläne auf einem Tisch. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Unser Prozess

Statisches Konzept, Vorentwurf & Kostenermittlung

Individualität und Kostensicherheit wird bei uns großgeschrieben! Auf der Grundlage der besprochenen Wohnwünsche und der vorhandenen Bausubstanz entwickeln unsere Ingenieure zunächst ein statisches Konzept. Anschließend erstellen wir für Sie eine individuelle Vorentwurfsplanung und kalkulieren die zugehörigen Baukosten. Hierbei berücksichtigen wir auch die Abrisskosten des abzutragenden Geschosses. Mit unserer Erfahrung aus über 250 ausgeführten Dachaufstockungen sind wir in der Lage kritische Problemstellungen zu erkennen und maßgeschneiderte Lösungen aufzuzeigen. Hierzu erstellen wir eine detaillierte Kostenermittlung. Ihr Vorteil: Unvorhergesehene Überraschungen werden vermieden und Kostenrisiken minimiert.
Drei Dokumente von FRITZ STENGER, darunter eine Kostenermittlung und Baupläne auf einem Tisch. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Architektonisches Modell eines modernen Hauses mit Treppe und großen Fenstern. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Unser Prozess

Architektenplanung

Ihre Dachaufstockung von FRITZ STENGER planen wir nach den Erfordernissen der örtlichen Gegebenheiten und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Auch die Vorgaben der Baubehörde werden selbstverständlich berücksichtigt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere kreativen Architekten Ihren neuen Wohnraum so, dass Sie sich darin wohlfühlen und dass Ihre Wohnbedürfnisse berücksichtigt sind. Wir erstellen auch die statische Berechnung für Ihre Aufstockung. So kommen Planung und Statik aus einer Hand.
Architektonisches Modell eines modernen Hauses mit Treppe und großen Fenstern. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Arbeiter heben ein großes Holzbauelement auf ein Dach während der Montage. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
Unser Prozess

Ausführung

Die Bauteile für Ihr Dachaufstockung von FRITZ STENGER werden in unserem Werk mit höchster Präzision gefertigt und zu modularen Wand-, Decken- und Dachbauteilen zusammengebaut. Die Bauzeit einer Dachaufstockung in Holzbauweise ist konkurrenzlos kurz. Im Gegensatz zur herkömmlichen Steinbauweise benötigt unser eingespieltes Montageteam nur wenige Tage vom Abbau des alten Daches über die Errichtung des neuen Geschosses bis zur Montage der regensicheren Dachkonstruktion der Aufstockung. Ihr persönlicher Bauleiter kümmert sich um Ihren reibungslosen Bauablauf. Er sorgt für eine termingerechte Abwicklung und koordiniert alle am Bau beteiligten Partnerhandwerker – allesamt Handwerksunternehmen aus der Region, mit denen wir schon über Jahre zusammenarbeiten.
Arbeiter heben ein großes Holzbauelement auf ein Dach während der Montage. - FRITZ STENGER - Wir bauen dein Wohlfühlhaus
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Unsere Arbeit

Weitere Dachaufstockungen

Mit einer Dachaufstockung von FRITZ STENGER schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum – trocken, sauber und schnell. Als Spezialist und kompetenter Partner lösen wir Ihre Wohnraumprobleme individuell und flexibel.

Das sind nur drei von über 250 Erfolgsgeschichten. Ob in Darmstadt, Aschaffenburg oder Miltenberg: Zahlreiche Baufamilien im Rhein-Main-Gebiet genießen bereits ihren neuen Freiraum „made by FRITZ STENGER“.

Einfamilienhaus

Daniela Stoeckel und Benedikt Huber

Groß-Umstadt
Projekt ansehen
Einfamilienhaus

Familie Simone und Rüdiger Rossmann

Groß-Gerau
Projekt ansehen
Einfamilienhaus

Isabella Baldauf und Christian Kunkel

Wiesthal
Projekt ansehen

Die 8 häufigsten Fragen zur Dachaufstockung mit FRITZ STENGER.

Kann ich während der Dachaufstockung in meinem Haus wohnen bleiben?

In den allermeisten Fällen: Ja! Das ist einer der größten Vorteile unserer Bauweise. Da wir die Wand- und Dachelemente in unserer Manufaktur vorfertigen, reduzieren wir die Bauzeit vor Ort drastisch. Der „kritische Moment“, in dem das Dach offen ist, dauert meist nur wenige Stunden. Oft ist Ihr Haus schon am Abend des Montagetages wieder regendicht. So bleibt Ihr Alltag im Erdgeschoss weitgehend ungestört.
Hier spielt die Holzrahmenbauweise ihren größten Trumpf aus: Leichtigkeit. Holzkonstruktionen sind deutlich leichter als massive Aufbauten aus Stein und Beton. Deshalb können wir mit FRITZ STENGER oft auch dort aufstocken, wo die Statik für herkömmliche Bauweisen nicht ausreichen würde. Unsere Ingenieure prüfen die Statik Ihres Bestandsgebäudes im Vorfeld genau, damit Sie absolut sicher sein können.
Im Vergleich zur massiven Bauweise ist unsere Zeit auf der Baustelle konkurrenzlos kurz. Die Montage des Rohbaus (Wände und Dach) erfolgt meist innerhalb von 1 bis 2 Tagen. Der komplette Innenausbau folgt dann zügig im Anschluss. Durch die Vorfertigung im Spessart sind wir zudem unabhängig vom Wetter und können Termine verlässlich einhalten.
Eine Dachaufstockung verändert das Gebäude und ist genehmigungspflichtig. Wir lassen Sie mit dem „Papierkram“ nicht allein. Unser Team prüft den Bebauungsplan, erstellt die nötigen architektonischen Entwürfe und hilft Ihnen den Bauantrag bei den zuständigen Ämtern (z.B. in Aschaffenburg, Miltenberg oder Main-Spessart) einzureichen. Sie bekommen Planung und Ausführung aus einer Hand.
Absolut. Wenn wir Ihr Dach anfassen, bringen wir es energetisch auf den neuesten Stand. Eine Aufstockung von FRITZ STENGER entspricht modernen Energiestandards. Das bedeutet für Sie: Hervorragende Dämmwerte, deutlich sinkende Heizkosten für das Gesamtgebäude und im Sommer ein angenehm kühles Dachgeschoss dank Hitzeschutz. Oft können Sie dafür attraktive KfW-Fördergelder nutzen.
Oft ist sie sogar wirtschaftlicher. Der wichtigste Punkt: Sie müssen kein neues Grundstück kaufen und keine neue Bodenplatte gießen – der „Bauplatz“ auf Ihrem Dach ist schon da und kostet Sie keinen Cent. Zudem sparen Sie Erschließungskosten. Durch unsere Festpreisgarantie haben Sie zudem von Anfang an volle Kostensicherheit ohne böse Überraschungen.
Sie bekommen bei uns keine Standard-Lösung aus der Schublade. Jede Aufstockung wird von unseren Architekten individuell geplant. Ob Sie bodentiefe Fenster wünschen, eine offene Galerie, Gauben für mehr Licht oder ein Flachdach für den modernen Look – wir planen so, dass es zu Ihren Wünschen und zum Charakter Ihres Hauses passt.
Wir überlassen nichts dem Zufall. Da wir die Elemente trocken in der Halle vorproduzieren, ist Feuchtigkeit im Bauteil ausgeschlossen. Am Montagetag selbst arbeiten wir extrem schnell und sichern die Baustelle professionell ab. Sollte das Wetter einmal gar nicht mitspielen, verschieben wir die Montage kurzfristig – Sicherheit und Trockenheit Ihres Hauses gehen immer vor.

Kostenloses Infomaterial anfordern

Sie stehen am Anfang Ihrer Planung für ein individuelles Holzhaus oder eine Dachaufstockung? Unsere Infomappe ist mehr als nur eine Broschüre. Sie ist Ihr erster Schritt zum Traumhaus aus Holz. Erfahren Sie alles über unsere Bauweise, lassen Sie sich von echten Referenzen inspirieren und lernen Sie die Vorteile des Bauens mit Holz kennen.

  • Inklusive Projektbeispielen aus der Region
  • Technische Details verständlich erklärt
  • Unverbindliches & kostenfreies Material für Sie
Infomaterial Neubau
Infomaterial Dachaufstockung
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