Urbaner Wohnraum wird immer wertvoller, und die Anforderungen an Energiebedarf und Baustoffe steigen.
Wir realisieren Ihr Mehrfamilienhaus in Holzbauweise: mit Holz als nachwachsendem Rohstoff, architektonischem Anspruch und einer Planung, die Energiebedarf und Betriebskosten von Anfang an mitdenkt. Ob als Investobjekt oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Familie: Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 750 Projekten und schaffen Sie Wohnraum mit Substanz – wirtschaftlich durchdacht und solide gebaut.
Warum ein Mehrfamilienhaus in Holzbauweise?
Viele Bauherren fragen sich: Gibt es Mehrfamilienhäuser aus Holz, die massiven Bauten in nichts nachstehen? Die Antwort ist ganz klar: JA. Ein Mehrfamilienhaus in Holzbauweise bietet klare Vorteile:
- Flächengewinn: Wände in Holzrahmenbauweise oder Holzständerbauweise sind schlanker. Das bedeutet mehr vermietbare Netto-Wohnfläche auf der gleichen Grundfläche.
- Wirtschaftlichkeit: Wer ein Mehrfamilienobjekt als Holzhaus bauen lässt, ist dank Vorfertigung schneller fertig und vermietet früher. Als KfW-Effizienzhaus 40 senkt es außerdem die Nebenkosten für Ihre Mieter.
- Investition & Kosten: Oft steht die Frage nach den „Mehrfamilienhaus Holz Kosten“ im Raum. Durch die kurze Bauzeit und staatliche Förderungen ist der Holzbau heute eine sehr wettbewerbsfähige Investitionsform.
Holzbau mit System: Unser strukturierter Bauablauf für Ihr Mehrfamilienhaus
Mit über 75 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen einen stressfreien Weg von der ersten Idee bis zum Einzug.
Schritt 1
Unverbindliche Erstberatung
Abstimmung Ihres Vorhabens, grobe Kostenschätzung und erste Finanzierungstipps.
Schritt 2
Konzeptplanung
Persönliches Planungsgespräch und Erstellung erster Skizzen für Ihr Holz-Mehrfamilienhaus inkl. genauem Budgetabgleich.
Schritt 3
Architektenplanung
Architektenplanung inklusive Ingenieur-Leistungen wie Statik, Schallschutz etc. sowie detaillierte Preisermittlung.
Schritt 4
Projektstart
Genehmigungsplanung, Werksplanung, Bemusterung Ihrer Ausstattung (Böden, Bäder etc.) und Start der Vorfertigung in unserem Werk.
Schritt 5
Baubeginn
Transport und Montage der präzisen Bauteile vor Ort durch unser eigenes Montagetermin in Rekordgeschwindigkeit.
Schritt 6
Innenausbau & Fertigstellung
Ausführung der Ausbaugewerke, Fertigstellung und gemeinsame Abnahme.
Reihenhäuser – Die häuslich getrennte Alternative.
Ein Reihenhaus bietet eine exzellente Alternative. Jede Wohneinheit erhält einen eigenständigen Charakter und meist einen eigenen Gartenanteil, was die Wohnqualität und die Wiederverkaufswerte nochmals deutlich steigert.
Wir beraten Sie gerne persönlich in einem Erstgespräch.
Sie möchten Wohnraum für mehrere Generationen oder Mieteinheiten schaffen? Wir analysieren Ihre Ausgangslage und zeigen Ihnen die architektonischen Wege zu einem modernen Mehrfamilien-Holzhaus auf. Lassen Sie uns im Erstgespräch gemeinsam das Maximum aus Ihrem Standort herausholen.
Ihre Vorteile in der Heimatregion mit FRITZ STENGER
Wir beraten Sie gerne, welche Lösung für Ihr Bauvorhaben die Richtige ist.
Planungssicherheit durch Festpreis
Gerade bei Großprojekten sind unvorhersehbare Kosten ein Risiko. Wir kalkulieren Ihr Mehrfamilienhaus transparent und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Ihre Investition von Anfang an auf soliden Beinen steht.
Zentimetergenaue Vorfertigung
In unserem Werk in Heimbuchenthal fertigen wir alle Elemente mit höchster Präzision vor. Das garantiert eine fehlerfreie Montage vor Ort und eine Ausführungsqualität, die auf einer herkömmlichen Baustelle kaum erreichbar ist.
Alles aus einer Hand
Vom ersten Architektenentwurf über Statik und Brandschutz bis hin zum Einzug: Wir koordinieren alle Gewerke für Sie. Sie haben einen zentralen Ansprechpartner, der Termine und Qualität des gesamten Projekts im Griff hat.
Lassen Sie uns persönlich über Ihr Vorhaben sprechen.
Wir unterstützen Sie gerne als Komplettanbieter
– vom Abriss, über Planung bis zum Einzug!
Thorsten Glaser
Zimmerermeister | Vertrieb & Kundenberatung
Gerhard Eiser
Vertrieb & Kundenberatung
Häufige Fragen zum mehrgeschossigen Holzbau
Wie flexibel sind die Grundrisse für die einzelnen Wohneinheiten?
Sehr flexibel. Wir realisieren für Sie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen konzipierte Raumkonzepte.
Ist ein Mehrfamilienhaus aus Holz hellhöriger als ein Steinhaus?
Nein. Wir setzen hochwertige Deckenaufbauten aus Massivholz ein. Diese Systeme absorbieren sowohl Luftschall (Stimmen, Musik) als auch Trittschall extrem effektiv. Unsere Schallschutzwerte erfüllen oder übertreffen die geltenden Normen für den Mehrgeschossbau.
Wie sieht es mit der Wartung und den Instandhaltungskosten aus?
Ein Holzhaus von FRITZ STENGER ist bei fachgerechter Planung genauso wartungsarm wie ein konventionelles Gebäude. Durch unsere bewährten Fassadensysteme (z. B. Putzfassaden oder langlebige Holzverschalungen) bleiben die Instandhaltungskosten über Jahrzehnte hinweg niedrig und kalkulierbar.
Können auch Aufzüge und Treppenhäuser in Holz realisiert werden?
Ja, das ist möglich. Je nach Gebäudehöhe und Brandschutzanforderungen kombinieren wir die Holzbauweise bei Treppenhäusern oder Aufzugsschächten manchmal mit Stahlbeton-Elementen (Hybridbauweise), um alle statischen und sicherheitstechnischen Auflagen optimal zu erfüllen.
Unterstützt FRITZ STENGER bei der Beantragung von Fördermitteln?
Absolut. Wir arbeiten eng mit Energieberatern zusammen, die auf den Holzbau spezialisiert sind. Wir liefern alle notwendigen technischen Nachweise und Zertifikate, damit Sie die möglichen Tilgungszuschüsse und zinsgünstigen Kredite der KfW-Förderprogramme erhalten.
Bauen Sie auch „schlüsselfertig“ oder sind Eigenleistungen möglich?
Wir bieten Ihnen das volle Spektrum: Von der reinen Gebäudehülle bis hin zur komplett schlüsselfertigen Übergabe inklusive aller Ausbaugewerke. Bei Baugemeinschaften oder privaten Investoren können wir zudem individuelle Eigenleistungspakete definieren, um die Baukosten zu optimieren.
Wie reagiert die Holzbauweise auf Feuchtigkeit im Bad oder im Keller?
Wir nutzen zertifizierte Abdichtungssysteme und feuchtraumgeeignete Plattenwerkstoffe, die einen zuverlässigen Schutz bieten. In den Bädern wird die Konstruktion durch spezielle Sperrschichten geschützt, sodass die Holzstruktur zuverlässig vor Feuchtigkeit geschützt bleibt.