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Sanieren oder doch Abriss und neu bauen?
In Deutschland wird der Baugrund immer knapper.
Da ist es oft einfacher, ein Grundstück mit einem Haus zu kaufen und dieses abzureißen, als aufwendig zu sanieren.
Bestandsimmobilien sind oft günstiger und einfacher zu finden als Neubaugrundstücke
Im Vergleich zum Neubau sparen Sie sich die Kosten für Erdarbeiten, Erschließung und einen neuen Keller
Abriss und Neubau ist kaum teurer als Sanieren
Im Gegensatz zur Sanierung geringer Energieverbrauch durch energieeffizienten Neubau mit modernster Gebäudetechnik
Sie gestalten Ihr neues Haus frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Vorher
Nachher
5 Gründe für einen Abriss und Neubau
Beachten Sie folgende Dinge und sparen Sie dadurch bares Geld.
FRITZ STENGER unterstützt Sie als Komplettanbieter
Vom Abriss bis zur Montage - mit FRITZ STENGER brauchen Sie keinen eigenen Architekten
In unserem Aktionsradius begleiten wir den kompletten Prozess vom Abriss des alten Gebäudes bis hin zur Planung und Errichtung Ihres neuen Hauses – kompetent seit über 75 Jahren.
Wir helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen, ob Sanieren oder Abriss und Neubau!
FAQ - Das ist noch wichtig
Was kostet der Abriss?
Die Höhe der Abrisskosten für ein bestehendes Haus hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel von der Hausgröße, der Bausubstanz und auch von der Zuwegung zur Baustelle. Die Kosten für den Abriss eines durchschnittlichen Einfamilienhauses liegen nach unserer Erfahrung zwischen 25.000 und 35.000 €. Unser Abriss-Partnerunternehmen schaut sich gerne die Situation bei Ihnen vor Ort an und unterbreitet Ihnen ein verbindliches Festpreisangebot.
Was gibt es für gesetzliche Vorgaben?
In der Regel ist vor Ausführung der Abrissarbeiten eine Abrissgenehmigung beim Bauamt der Gemeinde/Stadt einzuholen. Unsere Architekten übernehmen dies gerne für Sie.
Wie lange dauert der Abriss?
Ein professionelles Abrissunternehmen benötigt für ein durchschnittliches Einfamilienhaus ca. drei Tage.
Was gibt es sonst noch so zu beachten?
Bevor man sich für den Kauf eines Abrisshauses entscheidet, sollte man verschiedene Dinge überprüfen.
Zum einen die Bausubstanz eines eventuell bereits bestehenden Kellers. Wenn diese in einem guten Zustand ist und der Keller dicht ist, dann besteht die Möglichkeit, den Keller zu belassen und darauf ein neues Haus in Holzbauweise zu bauen. Dann erspart man sich die Abrisskosten des alten Kellers und die Baukosten für einen neuen Keller. Da kommen ganz schnell 100.000 € an ersparten Kosten zusammen.
Im Vorfeld sollte man auch in Erfahrung bringen auf welche Art und Weise und in welcher Größe der Neubau nach dem Abriss überhaupt gebaut werden darf. Dies ist geregelt im sogenannten Bebauungsplan, der beim Bauamt der zuständigen Gemeinde erhältlich ist. Gerne prüfen wir für Sie im Vorfeld kostenlos und unverbindlich die zulässigen Möglichkeiten für Sie.
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Hinweis: Bitte beachten Sie vor dem Ausfüllen des Formulars, dass wir nur regional in einem Aktionsradius von 100 km tätig sind.
