Die Montage des Hauses erfolgt in wenigen Tagen. Der gesamte Prozess nimmt jedoch deutlich mehr Zeit in Anspruch.
Bei FRITZ STENGER ist der Hausbau in vier Phasen eingeteilt.
Eine der wichtigsten Fragen beim Hausbau ist: Wie lange dauert denn eigentlich der Hausbau? Mit FRITZ STENGER dauert die eigentliche Montage nur wenige Tage. In 2-3 Arbeitstagen steht die regendichte Gebäudehülle bereits. Die komplette Bauzeit, die in Bauzeit für Keller oder Bodenplatte und Bauzeit für das eigentliche Haus aufgeteilt ist, dauert aber natürlich länger, nämlich ca. 8 Monate.
Die Bauphase – mit oder ohne Keller
Zu Beginn der Bauphase wird die Bodenplatte erstellt (2-3 Wochen). Ein Keller benötigt etwas mehr Zeit, hier muss man ca. 6-8 Wochen inkl. Erdarbeiten einplanen. Natürlich ist der Bau eines Kellers witterungsabhängig, bei Frost und winterlichen Verhältnissen ist es kaum möglich einen Keller zu errichten.
Parallel zur Herstellung von Bodenplatte und Keller werden die Bauteile des Hauses im FRITZ-STENGER-Werk vorgefertigt. Nach ca. 1,5 Wochen sind alle Wand-, Decken- und Dachbauteile fix und fertig elementiert und bereit für die Montage.
Nun beginnt die spannendste Phase: Die Montage vor Ort. In 2-3 Tagen steht die komplette Gebäudehülle regendicht.
Die meiste Zeit beim Bau des Hauses benötigt aber der Technische Ausbau (Heizung, Elektro, Sanitär etc.) und der Innenausbau.
Das Grundstück
Auf diesem Grundstück in Eichelsbach entsteht eine wunderschöne Stadtvilla – noch ist davon keine Spur.
Erdarbeiten für den Keller
Die ersten Arbeiten beginnen. Zunächst wird der Keller ausgehoben.
Keller wird gemauert
Es tut sich etwas – der Keller der Stadtvilla wird gemauert.
Kellerdecke ist fertig
Der Keller ist mit der Kellerdecke abgeschlossen – die Hausmontage kann beginnen.
Hausmontage
Die Montageschwellen sind verlegt und der LKW mit den Wandelementen ist da. Los geht’s mit der Hausmontage.
Hausmontage
Die ersten Wände vom Erdgeschoss werden montiert.
Hausmontage
Das Erdgeschoss wird montiert.
Hausmontage
Das Obergeschoss und Dachstuhl sind montiert – das Dach wird nun eingedeckt.
Fertig
Die Fenster sind eingebaut, das Haus ist verputzt und der Innenausbau ist abgeschlossen. Die Stadtvilla ist fertig!
Doch die Bauphase ist nur eine von insgesamt vier Phasen beim Projekt “Hausbau mit FRITZ STENGER”.
Die Planungsphase
Bevor es losgehen kann steht erst einmal die Planungsphase an. Unsere Architekten bei FRITZ STENGER planen individuelle Holzhäuser und legen dabei größten Wert auf eine detaillierte Abstimmung mit dem Kunden, denn nur so wird ihr Haus zum echten Traumhaus. Für die Planung sollten Sie ca. 4-6 Monate einkalkulieren – die Konzeption eines Hauses muss reifen. In der Regel hat Ihr Traumhaus nach 2-3 Terminen und Architektenentwürfen Gestalt angenommen.
Die Planungsphase endet mit dem Einreichen der Bauantragspläne beim Bauamt. Unsere Architekten bereiten Ihnen alles vor und händigen Ihnen die komplette Bauantragsmappe zur Einreichung aus – einfach und unkompliziert!
Die Genehmigungsphase
Die Genehmigungsphase ist sicherlich die „unproduktivste“ Zeit beim Hausbau, denn hier kann man nicht viel anderes machen als “Warten”. Im Schnitt müssen Sie mit ca. 3 Monaten rechnen, bis Ihr Bauantrag genehmigt wird.
Die Vorbereitungsphase
Nach der Erteilung der Baugenehmigung geht es in die unmittelbare Vorbereitung auf die Bauphase – der Tag der Montage rückt immer näher. Jetzt werden Statische Berechnung und Energieeinsparnachweis erstellt sowie die einzelnen Gewerke projektiert und terminiert. Zur besseren Veranschaulichung erstellt FRITZ STENGER für Sie einen individuellen Bauzeitenplan mit den Zeitkorridoren aller beteiligten Gewerke.
So wissen Sie schon bei Baubeginn, wann Sie in Ihr Haus einziehen können.
Hausbau Dauer im Überblick
So viel Zeit sollten Sie rückwirkend einplanen beim Hausbau.
| Planungsphase | ca. 4-6 Monate |
| Genehmigungsphase | ca. 3 Monate |
| Vorbereitungsphase | ca. 3 Monate |
| Bauphase | ca. 8 Monate |
